Belluno, Comune di San Gregorio nelle Alpi loc. Carazzai. Nel Parco delle dolomiti bellunesi a 500 mt. di altitudine in posizione solatia e panoramica con gradevole vista sulla Valbelluna e sui monti delle Dolomiti Bellunesi, vendesi interessante compendio immobiliare costituito di: 63000 mq. di terreno con zone a prato, seminativo, vigneto e bosco MISTO. Rudere a destinazione abitativa della superficie commerciale di mq. 418 Locale di deposito della superficie commerciale di mq. 141 I terreni sono coltivati da quindici anni da azienda agricola vitivinicola a conduzione biologica certificata dal 2008 la superficie coltivata a vigneto è di 12570 mq. e ha potenzialità di ulteriore espansione. Grazie al metodo di coltivazione biologico, al microclima e alle caratteristiche minerali del suolo vengono prodotti vini di alta qualità. La produzione è di nicchia commercializzata attualmente ad affezionata clientela selezionata. Dei terreni fanno parte anche circa 6000 mq. di superficie seminabile, divisa in tre appezzamenti. Il fabbricato abitativo ad oggi diroccato e senza copertura è costituito da un corpo unico su due piani suddiviso in abitazione e in locali deposito. Il fabbricato ha delle potenzialità di sviluppo come abitazione con annesse camere per ospitalità o per attività enoturistiche con annessa cantina. A poca distanza c'è un fabbricato di recente costruzione a uso magazzino e deposito attrezzi della superficie commerciale di 141 mq. Ideale acquisto per: Aziende agricole Privati Cooperative Informazioni al 3348690078